老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展，目前我县城区老旧小区大多处于“三无”状态，老旧小区破旧、小区环境脏、乱、差，随着人们对美好生活的向往，老百姓对老旧小区改造迫切度越来越高。
    一、我县城区内一些老旧小区现状
    1、部分小区破旧严重。部分小区建成时间早，小区管网老化，排水管道，配电、消防等设施落后，失修失养，渗水漏水现象严重；小区过道及院内公共设施破损破旧，存在一定安全隐患。
    2、部分小区环境差配套设施缺乏。大部分老旧小区长期无人打扫，环境脏、乱、差，车子乱停乱放，小区内监控、绿化、废旧物品乱堆乱放等影响了居民正常生活。
    3、小区无人管理和维护，处于“脱管、失管、弃管”的状态。
    二、几点建议
    1、政府加大对老旧小区改造工作支持力度。政府研究出台涵盖房屋维护维修、基础设施建设、个人维修基金提取、物业管理等方面的综合性配套扶持政策，对开展老旧小区提升改造工作给予有力支持。
    2、要注重居民全程参与。改造前要充分尊重小区居民的意愿，评议改造项目，确定建设方案并进行公示，确保改造内容符合小区居民群众需求。改造中要成立管理机构，建立居民义务监督机制，随时接受监督、纠正问题，充分发挥居民代表在提升改造过程中的沟通协调作用；健全完善日常协商议事平台，将矛盾的沟通协调环节下移，使居民群众在施工时积极配合，营造和谐的施工环境。改造后要问效于民，将小区居民的满意度作为验收的重要标准，真正让居民群众参与到小区提升改造当中。
    3、积极探索“自治共管”模式。建立社区居委会、小区业主委会、物业公司三方联动机制，完善小区后续自治管理，解决改造后期管理难题，避免因管理缺失、无序而造成改造效果不能持续的问题。目前老旧小区内乱搭乱建的现象比较突出，既给提升改造工作实施设置了障碍，又给改造后公共设施的维护带来了影响，在考察拟提升改准造的小区时，建议先拆除违章建筑，再实施改造计划。形成“政府花钱建机制、百姓花钱买服务”的新型管理模式
    老旧小区改造整体规划要先行，要与城市规划、文旅融合发展相结合，改造出特色、精品，让城市焕发出生机，展现出老城的美，要细化好方案，有序推进，不断推动城市功能的完善。推动城市老旧小区改造，要建立长效机制，建立共建、共亨、共治的老旧小区新局面，营造和谐的人文环境。